Модный квартал площади в аренду
| Ïëîùàäü | Öåíà ì2â ãîä a $ € | Öåíà âñåãî â ãîä a $ € |
|---|---|---|
| 39 000 ì2 | a ïî çàïðîñó | a ïî çàïðîñó |
 òîðãîâî-ðàçâëåêàòåëüíîì öåíòðå «Ìîäíûé êâàðòàë» â ã.Èðêóòñê âû ìîæåòå ñíÿòü â àðåíäó òîðãîâûå ïëîùàäè è îòêðûòü â ÒÐÖ ìàãàçèí âàøåé òîðãîâîé êîìïàíèè.
Êîìïëåêñ ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé ñëîæíîå àðõèòåêòóðíîå ñòðîåíèå ñ ïðîñòîðíûì ïîäçåìíûì ïàðêèíãîì è áîëüøîé òîðãîâîé ãàëåðååé. Áîëüøîå êîëè÷åñòâî ïîñåòèòåëåé îáåñïå÷èâàåò íàñûùåííàÿ ðàçâëåêàòåëüíàÿ ÷àñòü êîìïëåêñà, â òîì ÷èñëå êèíîòåàòð, äåòñêèé ðàçâëåêàòåëüíûé öåíòð, ðåñòîðàííûé äâîðèê.
Îáùàÿ ïëîùàäü 39000 êâ.ì
Îïèñàíèå îáúåêòà
Òîðãîâî-ðàçâëåêàòåëüíûé öåíòð «Ìîäíûé êâàðòàë» îäèí èç êðóïíåéøèõ òîðãîâûõ êîìïëåêñîâ Èðêóòñêà. Â ÒÐÖ îòêðûòû ìîäíûå ìàãàçèíû ðîññèéñêèõ è çàðóáåæíûõ áðåíäîâ, êîíöåïòóàëüíûå ðåñòîðàíû, êàôå è ðåñòîðàííûé äâîðèê, ïðåäñòàâëåííûé ôåäåðàëüíûìè ñåòÿìè Sbarro, «Êðîøêà Êàðòîøêà», Baskin Robbins è Áëèíîff.
Òàêæå â òîðãîâî-ðàçâëåêàòåëüíîì öåíòðå äåéñòâóþò ñóïåðìàðêåò, ìàãàçèí ýëåêòðîíèêè è áûòîâîé òåõíèêè «Ì.âèäåî», ìíîãîçàëüíûé êèíîòåàòð «ÊÈÍÎ êâàðòàë», äåòñêèé ðàçâëåêàòåëüíûé öåíòð.
ÒÖ «Ìîäíûé êâàðòàë» ÿâëÿåòñÿ çíà÷èìîé ñîöèàëüíîé ïëîùàäêîé ãîðîäà.  êîìïëåêñå ïðîõîäÿò ìàñøòàáíûå ìåðîïðèÿòèÿ, ôåñòèâàëè è àêöèè, ñúåìêè ôèëüìîâ, íîâîñòíûõ è ðàçâëåêàòåëüíûõ ïðîãðàìì.
 êîìïëåêñå ââåäåí â ýêñïëóàòàöèþ òåïëûé ïîäçåìíûé ïàðêèíã.
Ïî âîïðîñàì àðåíäû òîðãîâûõ ïîìåùåíèé â ÒÐÖ «Ìîäíûé êâàðòàë» â ã.Èðêóòñê îáðàùàéòåñü ïî óêàçàííûì íèæå òåëåôîíàì èëè îòïðàâüòå çàïðîñ î íàëè÷èè ñâîáîäíûõ ïëîùàäåé â òîðãîâî-ðàçâëåêàòåëüíîì öåíòðå «Ìîäíûé êâàðòàë».
Àðåíäàòîðû
Ðèâ Ãîø, Adidas, Pandora, Togas, Ýêîíèêà, Ñâÿçíîé, Gipfel, Equip, Carlo Pazolini, Lady Collection, Àäàìàñ, Soho, Zenden, Calipso, Clarks, Ìîñêîâñêèé þâåëèðíûé çàâîä, Åâðîñåòü, Timberland, Ecco, Samsung, Elle, Mascotte, Calvin Klein, O’stin, Gloria Jeans, Reebok, Westland, Incity, Ì.âèäåî, Zarina, Henderson, H&M è äðóãèå
Ðàñïîëîæåíèå îáúåêòà
Àäðåñ ÒÐÖ «Ìîäíûé êâàðòàë» – ã.Èðêóòñê, óëèöà 3 Èþëÿ, äîì 25.
Òîðãîâî-ðàçâëåêàòåëüíûé öåíòð «Ìîäíûé êâàðòàë» ïîñòðîåí ìåæäó äâóìÿ êðóïíûìè àâòîìàãèñòðàëÿìè óëèöåé 3 Èþëÿ è óëèöåé Ñåäîâà. Êîìïëåêñ õîðîøî ïðîñìàòðèâàåò ñ îáåèõ ìàãèñòðàëåé, ÷òî ïðèâëåêàåò â íåãî áîëüøîå êîëè÷åñòâî ïîñåòèòåëåé. Ðÿäîì òàêæå ïðîõîäÿò óëèöà Ñîâåòñêàÿ, óëèöà Ëåíèíà è óëèöà Òèìèðÿçåâà, ÷òî ñîçäàåò ÒÐÖ âûñîêèé óðîâåíü òðàíñïîðòíîé äîñòóïíîñòè.
Âáëèçè ÒÐÖ «Ìîñêîâñêèé êâàðòàë» íàõîäèòñÿ Ïàðê Êóëüòóðû è Îòäûõà, à òàêæå íåñêîëüêî ïàìÿòíûõ ìåñò ãîðîäà. Â ïåøåé äîñòóïíîñòè ðàñïîëîæåíû æèëûå äîìà, ðÿäîì ñî çäàíèåì ôóíêöèîíèðóþò îñòàíîâêè îáùåñòâåííîãî íàçåìíîãî òðàíñïîðòà.
Êîíòàêòíàÿ èíôîðìàöèÿ
ÒÐÖ «Ìîäíûé êâàðòàë». Íà äàííîé ñòðàíèöå ïðåäñòàâëåíà ïîëíàÿ èíôîðìàöèÿ – àäðåñ, ôîòî, ïîäðîáíîå îïèñàíèå, òåëåôîíû è ñàéò. Èíôîðìàöèÿ î íàëè÷èè ñâîáîäíûõ ïîìåùåíèé â àðåíäó àêòóàëèçèðóåòñÿ è èçìåíÿåòñÿ ñîáñòâåííèêîì èëè óïðàâëÿþùåé êîìïàíèåé äàííîãî îáúåêòà. Åñëè Âû çàìåòèëè êàêèå-ëèáî íåòî÷íîñòè äàííûõ â îïèñàíèè îáúåêòà, óáåäèòåëüíî ïðîñèì Âàñ ñîîáùèòü íàì î íèõ ñ ïîìîùüþ ôîðìû âíèçó ýòîé ñòðàíèöû.
Ñîáñòâåííèê ÒÐÖ «Ìîäíûé êâàðòàë» (èëè óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ) èìååò âîçìîæíîñòü ðåãóëÿðíî âíîñèòü èçìåíåíèÿ èíôîðìàöèè îá îáúåêòå, ðàçìåùåííîì â êàòàëîãå (ýòî áåñïëàòíî): î ðàçìåðå ñâîáîäíûõ ïëîùàäåé â àðåíäó, àêòóàëüíûì ñòàâêàì àðåíäû, ðàçìåùåíèÿ äîïîëíèòåëüíûõ ôîòî è âèäåîïðåçåíòàöèé, èçìåíåíèÿ êîíòàêòíîé èíôîðìàöèè è äð. Äëÿ èçìåíåíèÿ èíôîðìàöèè íàïèøèòå íàì íà info@zdanie.info è óêàæèòå êàêóþ èíôîðìàöèþ íóæíî èçìåíèòü. Èçìåíåíèÿ áóäóò âíåñåíû â òå÷åíèå ðàáî÷åãî äíÿ, ïîñëå ïðîâåðêè àäìèíèñòðàòîðîì äàííîãî ðàçäåëà ñàéòà.
Åñëè âû ñ÷èòàåòå äàííîå îáúÿâëåíèå íåêîððåêòíûì — ñîîáùèòå àäìèíèñòðàöèè ñàéòà:
В чем польза Knight Frank для вас?
Экономьте время
Не тратьте время на поиск и анализ множества предложений недвижимости на разных сайтах. Мы сделаем это за вас профессионально, быстро, предложив оптимальные варианты по выгодной цене!
В чем польза Knight Frank для вас?
Получайте выгоду
Мы предлагаем недвижимость во всех сегментах и по всему миру, которую вы не найдете в открытой продаже на рынке. Согласуем самые выгодные условия для вас, без комиссии и дополнительных затрат.
В чем польза Knight Frank для вас?
Оставайтесь под защитой
Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками и собственниками, гарантируем прозрачность всех сделок. Обеспечиваем юридическое сопровождение, due diligence и профессиональное управление недвижимостью.
В чем польза Knight Frank для вас?
Используйте наш опыт
Мы обладаем широкой экспертизой во всех сегментах рынка и более 120 лет помогаем клиентам решить любой вопрос с недвижимостью. С нами вы получаете преимущество на рынке.
В чем польза Knight Frank для вас?
Реализуйте легко
Гарантируем помощь в быстрой и выгодной реализации вашего актива. Разместив ваш объект на ведущих торговых площадках и используя лучшие практики продаж на мировом рынке, быстро найдем покупателя или арендатора.
В чем польза Knight Frank для вас?
Получайте желаемое
Наша цель – найти для вас самое подходящее предложение на рынке. Мы не ограничены договоренностями с конкретными застройщиками и собственниками. Мы делаем все возможное, чтобы вы остались довольны сделкой.
В чем польза Knight Frank для вас?
Почувствуйте сервис на уровне
Забота о каждом клиенте, искреннее уважение и дружелюбный подход к работе помогают достичь желаемого вами результата. Это доказывают: 70% клиентов приходят по рекомендации друзей, 65% обращаются к нам повторно и 25% проводят с нами 3 и более сделки с недвижимостью ежегодно.
В чем польза Knight Frank для вас?
Приобретайте лучшее
Обладая глубокой аналитикой на рынке, мы держим “руку на пульсе” и первыми узнаем о свежих рыночных трендах, актуальных ценах и новых предложениях, чтобы вы могли приобрести наиболее ликвидный объект по оптимальной цене.
Показано с 1 по 20 из 122
16.04.2013 14:16
#1
Торговые площади
Поузнавал в последнее время на наличие площадей в тц карамель, модный квартал, все занято. Где вообще размещаться?(очень проходимые места для среднего+ класса) Мб есть какие-то компании которые занимаются этим за %? Или как выкупить у кого? Подскажите по теме , буду рад)
Последний раз редактировалось Улун; 16.04.2013 в 14:24.
16.04.2013 14:30
#2
Если готов заходить в проходное место, то на какую ставку аренды планируешь? От этого надо отталкиваться…
Nissan Pathfinder 3,5 LE 2000 – золото
Nissan Pathfinder 4,0 LE 2007 – черный16.04.2013 14:37
#3
“засуньте пафос в опу и езжайте в деревню” (с) Е.Чичваркин об открытии магазинов в крупных городах
16.04.2013 14:38
#4
Если интересует островок в джеме напротив окея, напиши в личку телефон
16.04.2013 14:40
#5
Сообщение от Санек38
Если готов заходить в проходное место, то на какую ставку аренды планируешь? От этого надо отталкиваться…
5000 т.р за м2 как в модном квартале, считаю максимумом(т.к там будет максимальная конверсия)
Сообщение от NEMESIS
“засуньте пафос в опу и езжайте в деревню” (с) Е.Чичваркин об открытии магазинов в крупных городах
к сожалению много направлений торговли не окупится в малых городах, да и в крупных в плохих тц.
Сообщение от r221kk
Если интересует островок в джеме напротив окея, напиши в личку телефон
островка мало( нужно 20-40м
Последний раз редактировалось Улун; 16.04.2013 в 14:43.
16.04.2013 15:02
#6
Сообщение от new-bie
5000 т.р за м2 как в модном квартале, считаю максимумом(т.к там будет максимальная конверсия)
островка мало( нужно 20-40м
Выкупать готов? И рассматриваешь только проходные торговые центры? В смысле, что кроме ТЦ есть варианты предложений…
Nissan Pathfinder 3,5 LE 2000 – золото
Nissan Pathfinder 4,0 LE 2007 – черный16.04.2013 15:06
#7
Сообщение от Санек38
Выкупать готов? И рассматриваешь только проходные торговые центры? В смысле, что кроме ТЦ есть варианты предложений…
готов, если цена приемлемая. кроме тц тоже расмотрю топ-10 улицы иркутска. если варианты есть, можно в личку. очень важна проходимость, т.к в закаулке мест полно.
16.04.2013 15:25
#8
Право аренды в карамели минимум 1 млн стоит.
16.04.2013 15:56
#9
Сообщение от artex
Право аренды в карамели минимум 1 млн стоит.
ну 1 млн толко за право это сильно, легче полгода в очереди постоять
16.04.2013 16:07
#10
Сообщение от new-bie
ну 1 млн толко за право это сильно, легче полгода в очереди постоять
я одно время всерьез занимался этой темой и я просто офигел от всех расценок и теперь понимаю, откуда такие цены в городе на продукты, одежду. в карамели еще не просто так пришел, увидел и арендовал. Нужно отправит свой бизнесплан, чем вы будете торговать, отправить его арендодателю и он рассмотрев его может вам отказать, а может и согласовать. Та же фигня в джем молле и в новом строящемся торговом центре что в 130 квартале. Плюс, мы посчитали, для открытия нормального магазина кв 40 нужно иметь бюджет 3-4 млн.
16.04.2013 16:09
#11
плюс, я не знаю чем вы будете торговать
, но например коллекцию весна-лето вы уже в принципе не закупите, поздно, надо уже подгадывать открытие под коллекцию осень-зима.16.04.2013 16:10
#12
Сообщение от artex
я одно время всерьез занимался этой темой и я просто офигел от всех расценок и теперь понимаю, откуда такие цены в городе на продукты, одежду. в карамели еще не просто так пришел, увидел и арендовал. Нужно отправит свой бизнесплан, чем вы будете торговать, отправить его арендодателю и он рассмотрев его может вам отказать, а может и согласовать. Та же фигня в джем молле и в новом строящемся торговом центре что в 130 квартале. Плюс, мы посчитали, для открытия нормального магазина кв 40 нужно иметь бюджет 3-4 млн.
не совсем так, бизнес план им не нужен, нужно просто коммерческое предложение с описанием. а уже исходя из тематики и потребности той или иной продукции в данном тц принимается решение. опять же 3-4млн на 40 кв.м большой бюджет честно скажу вам, не знаю что нужно даже там продавать)
16.04.2013 16:12
#13
Сообщение от artex
плюс, я не знаю чем вы будете торговать
, но например коллекцию весна-лето вы уже в принципе не закупите, поздно, надо уже подгадывать открытие под коллекцию осень-зима.не одежда. со товарами проблем нет, нету только места.
16.04.2013 16:14
#14
Скоро будут темы “где купить туалетную бумагу”, “какой рукой вы подтераетесь”
16.04.2013 16:15
#15
Сообщение от Бульдозер!
Скоро будут темы “где купить туалетную бумагу”, “какой рукой вы подтераетесь”
не нашел аналогии никакой. найти площадь не такая простая задача, особенно для человека который не сталкивался с этим.
16.04.2013 16:17
#16
Сообщение от new-bie
не нашел аналогии никакой. найти площадь не такая простая задача, особенно для человека который не сталкивался с этим.
А Дром – это как раз то место, где собрались спецы по Вашему вопросу
16.04.2013 16:17
#17
цуко перехожу на интернет магазины..
16.04.2013 16:20
#18
Сообщение от Бульдозер!
А Дром – это как раз то место, где собрались спецы по Вашему вопросу
а что вас не устраивает? я занимался этим вопросом, я ответил ТС, если вам нечего скзать по теме кроме своего недовольства – проходите мимо.
16.04.2013 16:20
#19
там кстати одно чудо на 3 этаже ТК продает или продавал 40 кв.м. за 1960 тыс. руб)))) я квартиру дешевле купил))))))))))
16.04.2013 16:21
#20
Сообщение от artex
а что вас не устраивает? я занимался этим вопросом, я ответил ТС, если вам нечего скзать по теме кроме своего недовольства – проходите мимо.
А где недовольство ?
Есть только констатация факта, и всё