Не модно иметь свою квартиру свою машину
Колумнист: Ирина Щапова
Для наших мам и пап покупка #квартиры и #машины были и мечтой, и жизненным планом одновременно. Их наличием мерили успех, без этих благ соседи и бабули на лавочке не советовали рожать детей. Нынешнее поколение молодежи, как показывает статистика, в таких масштабных покупках уже не так заинтересовано, и все чаще доходит до празднования 35-летия в статусе «ни кола ни двора», и, похоже, не мучается комплексом неполноценности. В США для подрастающей молодежи уже придумали название «поколение арендаторов» и винят в их экономической пассивности финансовые катаклизмы, но мы считаем, что причина еще и в информационном обществе и в обновившейся системе ценностей, которая еще сильнее проявляется в кризисное время.
Экономическая нестабильность отбивает все желание покупать
Когда в один день все СМИ хором рассуждают о закрытии банков, о запрете доллара и о военных действиях где-то недалеко от границы страны, меньше всего хочется вкладывать деньги в то, что неизвестно сколько будет стоит уже через год (а вдруг обвал на рынке недвижимости? а вдруг скачок цен на бензин?). В воздухе попахивает катастрофой, и в этот напряженный момент (а у нас в России такой напряженный момент наступает чуть ли не каждый август и декабрь) меньше всего хочется подписываться на оброк кредита с шестью нулями и надеяться на то, что в ближайшие 20 лет зарплата не изменится, чтобы его достойно выплатить. Кризис в первую очередь отбивает у современной молодежи желание планировать. Нет, правда, уж лучше йога, «Тиндер» и сериал – это куда более стабильные вещи.
Почему покупать квартиры и машины уже не модно?
У нас есть средства, позволяющие сделать процесс съема жилья и передвижения легче
Раньше, чтобы снять квартиру, нужно было прямиком отправляться в агентство или верить на слово объявлениям, а теперь можно провести расследование в тематических комьюнити и найти себе вариант без посредников или вселиться в удачно освободившуюся комнату друга, за которую хозяева не поднимают цену. Что касается передвижения по городу, то, если у вас есть Uber, это почти то же самое, что иметь личный автомобиль с водителем, и можно не беспокоиться, хорошо ли вы «заели» тот единственный бокал вина перед ужином, чтобы без риска садиться за руль.
Почему покупать квартиры и машины уже не модно?
Мы наконец-то осознали, что машина и квартира – это роскошь
И пусть мы сделали это не как европейцы из отрицания капитализма как эксплуатирующей и плодящей бедность идеологии, а скорей из чисто русской емелиной лени, тут следствие важнее причины. Ведь, согласитесь, хорошей квартире нужен ремонт, а в него нужно вкладываться, продумывать детально, а потом стоять над рабочими как надсмотрщик, чтобы они не только все сделали хорошо, но и ничего не украли. А личному автомобилю нужна профилактика, мойка и парковка в теплом гараже (который, кстати, стоит как однокомнатная квартира в области). Все это вместе подразумевает трату денег, но, главное, еще и времени и нервов.
Почему покупать квартиры и машины уже не модно?
Мы стали более мобильными
Нет, волна массовой эмиграции в России пока еще не наступила, хотя кажется, что она уже тут как тут, когда еженедельно читаешь статьи в ленте Facebook про то, что кто-то кайфует, будучи официанткой в Нью-Йорке или дантистом в Барселоне, и возвращаться на родину ни под каким предлогом не желает. Но стоит посмотреть ту же ленту друзей на Facebook, и выяснится, что они периодически где-то не в России: кто-то временно уехал учиться в США, кто-то пересдает туристам недвижимость на Бали, кто-то «прокатывает» 90-дневную визу по Латинской Америке или отправляет родителей в Черногорию до наступления холодов. Со всеми этими волшебными сайтами по съему квартир и нашим хорошим английским (без шуток, в той же Испании молодежь говорит на уровне российского 5-го класса) мы стали резвее и активнее в том, что касается путешествий, хоть кризис и ударил по этим развлечениям сильно.
Почему покупать квартиры и машины уже не модно?
Но страны, где жить хорошо (то есть с креветками на обед и ужин и пляжем с кокосами и пальмами) дешевле, чем в России, все еще остались, так что есть соблазн устроить себе длинные каникулы вместо обычных и не заморачиваться над тем, куда же пристроить машину на зиму. Квартира в таком случае служила бы не «тяжелой ношей», но приятным бонусом, но если вам она не снизошла по наследству, то копить на нее – значит в принципе отказать себе вообще в таком отдыхе на длинные временные дистанции.
Наше понятие успеха изменилось
Нет, не будем отрицать, что в подписчиках «инстаграмов» звезд телешоу «Дом-2» все еще остались люди, которые считают, что туфли Christian Louboutin, черная икра на тарелке и пентхаус с видом на унылую Москву – это и есть мерило высшего жизненного успеха. Но наблюдать за таким успехом стало до зуда в зубах скучно и неинтересно. Ведь, в конце концов, это всего лишь вещи, а эндорфин от осознания обладания ими проходит, как говорят исследования, сразу же после покупки. Совсем другое дело – это впечатления.
Почему покупать квартиры и машины уже не модно?
Ощущение свободы, что вы можете изменить свою жизнь или изобрести что-нибудь необычное – пусть даже это будет книга рецептов, поход с рюкзаком на Килиманджаро или мобильный стартап, но, главное, ваш личный и неповторимый опыт. И, кстати, слушать о таком опыте гораздо интереснее, чем о новой машине, и фотографии в том же «Инстаграм» получатся ярче, чем из вашей новой квартиры.
Традиционное мерило успеха — собственные квартира и автомобиль — уже неактуально. Все большее число молодых людей по всему миру не хотят их покупать.
Многочисленные исследования специалистов показывают, что поколение так называемых миллениалов – людей, которым сейчас до 30-35 лет, – уже редко покупает дома, а еще реже — автомобили. На самом деле они не делают сверхдорогих покупок вообще. Если не считать айфонов, разумеется.
В Америке людей в возрасте до 35 лет вообще называют «поколением арендаторов». Почему так происходит? Некоторые социологи убеждены, что это из-за того, что на долю современной молодежи приходится слишком много финансовых катаклизмов. А потому люди просто боятся брать «серьезные» кредиты.
Но даже не это главное. Дело в том, что поколение современных молодых людей отличается от поколения своих отцов другими ценностями.
Современная молодежь пересматривает понятие успеха. Если ранее успешными людьми считались те, кто владел собственным жильем и автомобилем, то сейчас в особом почете те, кто вкладывал деньги в опыт и впечатления: путешественники, экстремалы, стартаперы.
Молодые люди сознательно отказываются от покупки недвижимости и даже мебели, предпочитая арендовать их. Смысл в том, что теперь люди хотят не зажиточности и стабильности, а гибкий график, финансовую и географическую независимость.
Материальные вещи просто перестают интересовать людей. Зачем владеть автомобилем, если у вас есть такси? Это же, по сути, личный автомобиль с водителем. И пользоваться его услугами не дороже, чем владеть собственным авто.
Зачем покупать дом в живописном месте и ездить туда отдыхать, если жилье можно найти через Airbnb в любом уголке планеты? Вам не придется ни переплачивать за аренду, ни покупать недвижимость в полюбившейся стране. То же самое и с недвижимостью в своем родном городе. Во-первых, вы не знаете, как долго будете жить там, где живете. Во-вторых, зачем брать ипотеку на 40 лет, если можно смириться с тем, что проведешь всю жизнь в арендованном жилье? В конце концов, работу вы, скорее всего, в перспективе ближайших нескольких лет поменяете, и если вы арендуете жилье, то ничто не мешает вам перебраться поближе к офису. Forbes сообщает, что современные молодые люди меняют работу в среднем раз в три года.
Сама концепция владения вещами более не актуальна.
Обозреватель Atlantic Джеймс Гэмблин объясняет феномен так: «За последние десять лет психологи провели огромное количество исследований, доказывающих, что с точки зрения счастья и ощущения благополучия гораздо выгоднее тратить деньги на приобретение нового опыта, а не новых вещей. Это приносит больше радости».
Вот выдержки из статьи Гэмблина:
«Оказывается, люди больше не хотят слушать истории о том, где вы там купили дом. Они хотят услышать, какой замечательный вы провели уик-энд. Даже плохой опыт в конечном итоге становится отличной историей.
Социальное взаимодействие между людьми имеет определяющее значение в вопросе, будут они счастливы или нет. Так что вы должны говорить с другими людьми и иметь много друзей. Разумеется, другим будет приятнее слушать о том, как вы отправились в сумасшедшее путешествие или о том, как вы прожили год в дикой стране, а не о том, сколько квартир вы уже успели купить».
Есть еще кое-что. Дело в том, что вещи, которыми мы владеем, особенно если они очень дорогие, заставляют нас беспокоиться об их состоянии. Купите автомобиль — и вы будете вздрагивать каждый раз, когда за окном сработала чья-то сигнализация. Купите дом, навезите в него дорогой техники — и вы будете бояться ограбления. Не говоря уже о том, что автомобили царапаются, бьются, а ультрадорогие телевизоры имеют обыкновение выходить из строя через год эксплуатации. Полученный же вами опыт никто у вас уже не заберет.
Наши родители не имели возможности путешествовать так часто, как мы. У них не было возможности развлекаться так, как сейчас развлекаемся мы. У них не было столько возможностей начать новый бизнес, сколько у нас. Поэтому они инвестировали в дома и машины, а мы так поступать уже не хотим. В конце концов, любая наша покупка, если это не дом или квартира, обесценится со временем. А если вспомнить про то, как быстро в кризис дешевеет недвижимость, то все становится еще очевиднее.
Вот что главное – опыт: он не обесценится, и его невозможно украсть.
Для наших мам и пап покупка квартиры и машины были и мечтой, и жизненным планом одновременно. Их наличием мерили успех, без этих благ соседи и бабули на лавочке не советовали рожать детей. Нынешнее поколение молодежи, как показывает статистика, в таких масштабных покупках уже не так заинтересовано, и все чаще доходит до празднования 35-летия в статусе «ни кола ни двора», и, похоже, не мучается комплексом неполноценности. В США для подрастающей молодежи уже придумали название «поколение арендаторов» и винят в их экономической пассивности финансовые катаклизмы, но мы считаем, что причина еще и в информационном обществе и в обновившейся системе ценностей, которая еще сильнее проявляется в кризисное время.
Экономическая нестабильность отбивает все желание покупать
Когда в один день все СМИ хором рассуждают о закрытии банков, о запрете доллара и о военных действиях где-то недалеко от границы страны, меньше всего хочется вкладывать деньги в то, что неизвестно сколько будет стоит уже через год (а вдруг обвал на рынке недвижимости? а вдруг скачок цен на бензин?). В воздухе попахивает катастрофой, и в этот напряженный момент (а у нас в России такой напряженный момент наступает чуть ли не каждый август и декабрь) меньше всего хочется подписываться на оброк кредита с шестью нулями и надеяться на то, что в ближайшие 20 лет зарплата не изменится, чтобы его достойно выплатить. Кризис в первую очередь отбивает у современной молодежи желание планировать. Нет, правда, уж лучше йога, «Тиндер» и сериал – это куда более стабильные вещи.
У нас есть средства, позволяющие сделать процесс съема жилья и передвижения легче
Раньше, чтобы снять квартиру, нужно было прямиком отправляться в агентство или верить на слово объявлениям, а теперь можно провести расследование в тематических комьюнити и найти себе вариант без посредников или вселиться в удачно освободившуюся комнату друга, за которую хозяева не поднимают цену. Что касается передвижения по городу, то, если у вас есть Uber, это почти то же самое, что иметь личный автомобиль с водителем, и можно не беспокоиться, хорошо ли вы «заели» тот единственный бокал вина перед ужином, чтобы без риска садиться за руль.
Мы наконец-то осознали, что машина и квартира – это роскошь
И пусть мы сделали это не как европейцы из отрицания капитализма как эксплуатирующей и плодящей бедность идеологии, а скорей из чисто русской емелиной лени, тут следствие важнее причины. Ведь, согласитесь, хорошей квартире нужен ремонт, а в него нужно вкладываться, продумывать детально, а потом стоять над рабочими как надсмотрщик, чтобы они не только все сделали хорошо, но и ничего не украли. А личному автомобилю нужна профилактика, мойка и парковка в теплом гараже (который, кстати, стоит как однокомнатная квартира в области). Все это вместе подразумевает трату денег, но, главное, еще и времени и нервов.
Мы стали более мобильными
Нет, волна массовой эмиграции в России пока еще не наступила, хотя кажется, что она уже тут как тут, когда еженедельно читаешь статьи в ленте Facebook про то, что кто-то кайфует, будучи официанткой в Нью-Йорке или дантистом в Барселоне, и возвращаться на родину ни под каким предлогом не желает. Но стоит посмотреть ту же ленту друзей на Facebook, и выяснится, что они периодически где-то не в России: кто-то временно уехал учиться в США, кто-то пересдает туристам недвижимость на Бали, кто-то «прокатывает» 90-дневную визу по Латинской Америке или отправляет родителей в Черногорию до наступления холодов. Со всеми этими волшебными сайтами по съему квартир и нашим хорошим английским (без шуток, в той же Испании молодежь говорит на уровне российского 5-го класса) мы стали резвее и активнее в том, что касается путешествий, хоть кризис и ударил по этим развлечениям сильно.
Но страны, где жить хорошо (то есть с креветками на обед и ужин и пляжем с кокосами и пальмами) дешевле, чем в России, все еще остались, так что есть соблазн устроить себе длинные каникулы вместо обычных и не заморачиваться над тем, куда же пристроить машину на зиму. Квартира в таком случае служила бы не «тяжелой ношей», но приятным бонусом, но если вам она не снизошла по наследству, то копить на нее – значит в принципе отказать себе вообще в таком отдыхе на длинные временные дистанции.
Наше понятие успеха изменилось
Нет, не будем отрицать, что в подписчиках «инстаграмов» звезд телешоу «Дом-2» все еще остались люди, которые считают, что туфли Christian Louboutin, черная икра на тарелке и пентхаус с видом на унылую Москву – это и есть мерило высшего жизненного успеха. Но наблюдать за таким успехом стало до зуда в зубах скучно и неинтересно. Ведь, в конце концов, это всего лишь вещи, а эндорфин от осознания обладания ими проходит, как говорят исследования, сразу же после покупки. Совсем другое дело – это впечатления.
Ощущение свободы, что вы можете изменить свою жизнь или изобрести что-нибудь необычное – пусть даже это будет книга рецептов, поход с рюкзаком на Килиманджаро или мобильный стартап, но, главное, ваш личный и неповторимый опыт. И, кстати, слушать о таком опыте гораздо интереснее, чем о новой машине, и фотографии в том же «Инстаграм» получатся ярче, чем из вашей новой квартиры.
Доброго времени суток, мои читатели и гости блога!
Я, Яна, с семьей с начала 2020 г. пока живем в Москве в арендуемой просторной квартире, купив себе небольшую доходную квартиру. Несколько последних лет создаю источники дохода, активные и пассивные, преимущественно в онлайн, переходим на правильное питание всей семьей. А еще мы стараемся максимально упрощать и улучшать свою жизнь применяя на практике философию минимализма и осознанного потребления.
В общем, смело иду к Свободе финансовой, территориальной и внутренней, беру попутчиков! Уже есть конкретные результаты, о которых пишу здесь.
Подписывайтесь на мой блог, будет увлекательно и познавательно!
Сегодня хочу поделиться мыслями о важности иметь наличные деньги, мыслями относительно того, куда лучше инвестировать деньги, правильно ли стремиться покупать себе большие квартиры, либо строить большой дом, покупать дорогие авто? Или выгоднее иначе распорядится теми деньгами, которые приходят в нашу жизнь?
Буквально вчера общалась с очень состоятельной женщиной, владеющей несколькими объектами недвижимости, в том числе и в центре города. Так вот она сейчас постепенно распродает объекты. Как думаете почему?
Ответ лично меня не удивил. Она сказала, что сделала для себя такой вывод: у нас должна быть небольшая квартира, либо дом, небольшая машина и небольшая дача (если живете не в доме). И должен быть огроооомный счет в банке и счет с ценными бумагами и, конечно, в наличных часть капитала.
Да-да именно так. В этом и заключается Свобода!!!
А еще недавно в одном интервью, посвященному кризису, с успешным серийным предпринимателем, я услышала фразу «кеш это бог», особенно в кризис. То есть это то, что может решить проблемы. А активы, которые заморожены в неликвиде могут еще и создавать дополнительные проблемы, а иногда и дополнительные расходы.
Неликвидные и ликвидные активы – это что? Если совсем просто, то ликвидные активы, это такие текучие активы, от которых можно взять и кусочек отщипнуть, при необходимости, или просто быстро обменять на кеш ( на наличные деньги) весь актив. Ну а от недвижимости кусочек мы не отщепнем, а значит, чаще всего это неликвид. Как всегда, бывают исключения, если объект недвижимости, в бюджетной категории и был куплен дешево и изначально, приобретался как актив для сдачи в аренду, а не для собственного проживания, то его можно достаточно быстро продать. Но это уже редкие случаи.
В общем, однозначно не стоит утверждать, что недвижимость- самое надежное и выгодное вложение. Конечно, это одно из лучших вложений, если это актив, приносящий постоянный денежный поток. Да и вообще, лучше, конечно, иметь недвижимость, чем не иметь ее. Но в этом вопросе важно понимать, какую лучше иметь недвижимость и в каком количестве. И не возводить в ранг лучшего вложения всех денег.
А сейчас в нашей стране такая ситуация, что люди стали в панике забирать свои накопления со счетов в банках и покупать недвижимость, просто потому что не знаю, что еще делать с деньгами. При этом забывая про важность иметь наличные особенно в нестабильное кризисное время. Причем наличные в размере, примерно суммы зарплаты на 6 мес., то есть, если у Вас зарплата 30 тыс. рублей, значит Ваш размер накоплений должен составлять минимум 30 умноженное на 6 и равно 180 000 рублей. Я называю этот запас денег «Фонд Свободы» и рекомендую держать в трех валютах (рубли, доллары и евро).
Знаю многих людей,кто купили хорошие просторные квартиры для комфортного проживания потратив все деньги на нее,либо вообще в ипотеку. И сейчас этим семьям не легко во время такого неожиданного пандемического кризиса, потому что они просто не думали, что в наше время может произойти то, что происходит и не позаботились о своей финансовой защите и стабильности, к сожалению. Но это поправимо, начните создавать свой капитал в наличных даже сейчас в не простой ситуации.
«Фонда Свободы» дает нам чувство защищенности и спокойствия, а это особенно важно во времена кризиса. Я сама узнала об этом и осознанно стала создавать фонд, всего года 3 назад. И вижу сейчас насколько это правильное решение. Причем создавать начала в тот период, когда лишних денег вообще не было, мы достраивали дом и казалось, что нереально и неправильно часть денег откладывать и сохранять, когда они так нужны на стройку и т.п. И парадокс был в том, что когда я все же поняла, обучаясь финансовой грамотности, что это необходимо делать, независимо от доходов и расходов, и начала откладывать часть денег, я вскоре начала зарабатывать значительно больше.
В общем, создания своего «Фонда Свободы» -это ваш первый шаг на пути к финансовой Свободе и спокойствию.
Поставьте лайк статье, чтоб как можно больше людей узнали про важность иметь наличные всегда, чтоб в момент кризисов иметь некую стабильность и защищенность.
Поделитесь в комментариях, пожалуйста, есть ли лично у Вас накопления? Или вы раньше не задумывались над этим и сейчас оказались в непростой ситуации? А может быть сейчас, прочитав, эту статью, Вы поставите себе цель создать ваш «Фонд Свободы»?
Вам добра и Свободы!
С уважением, Яна.